Maison - 8 pièces - 245 m²

Condrieu

Descriptif général

• Copropriété : Non
• Type de bien : Maison 8 pièces
• Les plus du bien : Piscine privative (10 x 5 m), Vue parc arboré
• Surface habitable : 245 m²
• Niveaux : 2
• Chambres : 5
• Salles de bain : 1
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui / Garage double, Place en extérieur
• Extérieur : Jardin de 2200 m², Terrasse de 80 m², Jardin adjacent de 663 m², Studio terrasse de 15 m²
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

Propriété d’exception avec vue panoramique – Condrieu

Au cœur des hauteurs recherchées de Condrieu, découvrez cette demeure de caractère datant de 1900, sublimée par une rénovation haut de gamme en 2020. Un lieu rare de 245 m², où charme authentique et prestations contemporaines se rencontrent, sur un terrain paysagé de près de 1 600 m², avec piscine et dépendances.

Un art de vivre élégant

Dès la cour pavée, la bâtisse en pierre de taille impose son allure intemporelle. L’entrée dévoile une vaste pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, avec charpente apparente, parquet en chêne et insert bois.

Une cuisine américaine entièrement équipée, conviviale et moderne, prolonge l’espace vers deux terrasses ensoleillées.

Côté nuit

À l’étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, et un bureau en mezzanine complètent ce niveau intimiste.

Un studio indépendant de 45 m², avec terrasse et accès privatif, permet d’accueillir amis, famille ou locataires en toute indépendance.

Un écrin de nature

Le jardin arboré sans vis-à-vis se déploie autour d’une piscine 10 x 5 m et d’un poolhouse. Les pins parasols et fruitiers encadrent des espaces de détente qui invitent à vivre chaque saison en extérieur.

Annexes et prestations premium
Sous-sol aménagé de 80 m² (garage, buanderie, cave à vin).

Garage double transformé en atelier de 60 m².

Grenier aménageable de 80 m² au sol.

Cuve d’eau de pluie (75 m³), pompe de piscine à vitesse variable, chauffe-eau thermodynamique.

Terrain supplémentaire de 800 m².

Un lieu idéal pour une famille en quête de calme et de verdure, à 40 min de Lyon, où l’élégance rencontre la nature.

Réf annonce: 22556