Appartement - 4 pièces - 110 m²

Lyon 7eme - Jean Macé

Descriptif général

• Copropriété : Oui (24 lots)
• Type de bien : Appartement T4
• Les plus du bien : cave
• Surface habitable : 110 m²
• Surface carrez : 110 m²
• Étage : 4 / 5
• Chambres : 3
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui / Box simple
• Accessibilité PMR : Non
• Disponibilité : Immédiate
• Locataire en place : Non

à propos

T4 : 3 chambres et bureau, rénové par architecte
Quais du Rhône / Secteur Comœdia
Garage en option

Dans le secteur du cinéma Comœdia et des berges du Rhône, venez découvrir ce magnifique appartement d'architecte de 110m² situé au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien est idéal pour une famille.
Il est traversant, très lumineux, climatisé et au calme absolu côté cour intérieure.

Il comprend :

- une vaste pièce de vie de près de 50m2 avec salon, coin bureau, salle à manger ouverte sur une belle cuisine Schmidt complétement équipée.

- trois grandes chambres avec de nombreux rangements

- une quatrième pièce de 6m2 peut être utilisée comme bureau, chambre d'amis, ou redevenir une salle de bains pour recréer une suite parentale.

- Une Grande salle d’eau avec buanderie et rangements

- Des WC séparés avec lave-mains

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité : parquet massif, menuiseries sur mesure et fenêtres en aluminium, isolation renforcée. Excellents DPE : C.

Aucun travaux à prévoir.

Une cave est incluse. Un garage fermé situé rue Desmoulins est proposé en option (25 000 euros)

Notre avis : un emplacement central proche de tous les commerces rue Chevreul et Place Jules Guesde, du tram T1/T2, du métro B (Jean Macé), juste en face de la gare Perrache et à deux pas de Jean Macé, de l'hôpital Saint-Joseph Saint-Luc, mais aussi des universités et grandes écoles accessibles à pied.

Charges annuelles : 1250€.

Réf annonce: 22346